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Bereits verkauft
Riesiges Baugrundstück im beliebten Wildenbruch | 2.387qm | direkt am Waldrand | bauträgerfrei
Objektart:
Grundstück
Grundstück:
2.387,00 m²
Wohnfläche:
-
Kaufpreis:
507.000 €
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen exklusiv und bauträgerfrei ein weitläufiges Baugrundstück im beliebten Wildenbruch anbieten.

Das Grundstück verfügt über herrliche 2.387qm und ist mit seinem regelmäßigen Schnitt – die Straßenfront beträgt ca. 24m, die mittlere Tiefe ca. 95m – vielfältig bebaubar. Innerhalb des Flächennutzungsplanes von Michendorf gelegen, wird das Grundstück als Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil ausgewiesen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einfach bebauten Grundstücken mit Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Geschossen.

Das Grundstück ist von der Straße betrachtet und in den Garten blickend westlich ausgerichtet. Ein altes Einfamilienhaus befindet sich im vorderen Grundstücksbereich. Dieses ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert aber lange unbewohnt und stark von Pflanzen umrankt. Auf Grund des Zustandes stufen wir das Objekt als Abrissobjekt ein. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein altes Nebengebäude sowie ein Schuppen/Hundezwinger.

Das eingefriedete Grundstück ist herrlich bewachsen mit zahlreichen Nadel- und Laubbäumen sowie artenreichen Pflanzen und Büschen. Rückseitig schließt sich eine große Waldfläche an. Grundsätzlich ist bei waldnahen Grundstücken zu überprüfen, ob das Grundstück dem Waldgesetz unterliegt.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in Wildenbruch, einem Ortsteil der begehrten Gemeinde Michendorf. Die Landeshauptstadt ist nur 15 Autominuten entfernt, Berlin erreichen Sie in nur 20 Autominuten. Mit der Regionalbahn gelangen Sie vom Bahnhof Michendorf ebenfalls bequem und schnell nach Potsdam und Berlin. In der Gemeinde selbst finden Sie Bäcker und Lebensmittelmärkte sowie Restaurants, Ärzte, Kitas und eine Grundschule sowie ein Gymnasium.

Ausstattung

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung:
-Grundstück: 2.387qm
-westliche Ausrichtung
-Bauweise der Bebauung: teils massiv, teils Leichtbauweise, Verwendung von Dachpappe möglich
-TV über Satellit möglich

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energieausweis gültig bis: 01.01.1970

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