Kontakt
Reihenmittelhaus in Groß Machnow | Siedlungsrand mit Blick ins Grüne | 3 Schlafzimmer | Carport
Objektart:
Haus
Grundstück:
132,00 m²
Wohnfläche:
106,00 m²
Kaufpreis:
345.000 €
Verfügbar ab:
Frühjahr 2023

Grundriss

» Grundrisse ansehen

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein unkompliziertes und gepflegtes Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Rangsdorfer Ortsteil Groß Machnow.

Das Reihenhaus wurde 1996 errichtet und fortan von der heutigen Eigentümerfamilie bewohnt. Das Objekt wurde gehegt und gepflegt, ein grüner und pflegeleichter Garten entstand.

Das Haus verfügt über 106 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten für Ihre Familie. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist lediglich nach eigenem Geschmack renovierungsbedürftig.

Das Grundstück ist mit seinen 132 m² wunderschön und sehr durchdacht angelegt. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, mit Beeten hübsch angelegter Vorgarten mit einem Fußweg zum Hauseingang. Das Reihenhaus befindet sich am Rande der Wohnsiedlung, Sie haben so vom Haus aus einen wundervollen Blick über die weiten Felder. Hinter dem Haus wurden eine schöne Terrasse und eine Rasenfläche angelegt sowie ein kleiner Carport errichtet. Die vielen Büsche und kleineren Bäume an den Grundstücksrändern sichern Ihre Privatsphäre.

Die Immobilie ist nach Absprache ab Frühjahr 2023 verfügbar.

Lage

In der Nähe der Bundesstraße 96 liegt dieses schöne Haus im Rangsdorfer Ortsteil Groß Machnow. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Weitere Kitas, Grundschulen über Realschulen aber auch Gymnasien sind in 10 Autominuten erreichbar. In den angrenzenden Gemeinden Zossen und Blankenfelde-Mahlow sowie in Rangsdorf befinden sich diverse Apotheken, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs.

Groß Machnow ist ein aufblühender Ort der Gemeinde Rangsdorf. Durch die Nähe zu Rangsdorf werden gute Bahn- und Busverbindungen zur Verfügung gestellt. Der Ortsteil Groß Machnow bemüht sich schon seit Jahren eine familienfreundliche Atmosphäre zu schaffen, was durch viele Freizeitangebote deutlich wird. Aber auch durch viele ortsansässige Firmen hat Groß Machnow an Bedeutung gewonnen.

Vom Bahnhof Rangsdorf gelangen Sie zweimal stündlich nach Berlin und in südlicher Richtung nach Zossen und Baruth. Ebenfalls bieten die Busverbindungen eine schnelle Fahrt in alle Richtungen. In weniger als 45 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt und Potsdam in weniger als 40 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie über die naheliegende A10 und B96 schnell in alle Richtungen.

Ausstattung

Sie betreten das Reihenmittelhaus in den praktischen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Geradeaus durch eine Tür getreten, erreichen Sie die zentrale, offene Diele. Linkerhand finden Sie den Zugang zur Küche. Diese ist nach Osten ausgerichtet und bietet viel Platz für eine Einbauküche mit kleiner Sitzecke. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Fernblick über die Felder Groß Machnows. Eine praktische Kammer bietet zusätzlichen Stellraum, unter anderem für Waschmaschine und Trockner. Wieder zurück in der Diele, erreichen Sie geradezu das großzügige Wohnzimmer. Durch die großen Fensterflächen und die Westausrichtung stellt dieser Raum den gemütlichen Familienmittelpunkt dar, der Platz unter der Treppe wurde verschlossen und ist so als weitere Kammer nutzbar. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zum Verweilen ein.

Zurück in der Diele erreichen Sie über eine hochwertige, dunkle Holztreppe das Obergeschoss. Dieses ist praktisch geschnitten und bietet neben zwei großen Schlafzimmern Platz für das Familienbad. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC sowie Badewanne und Dusche.

Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Dieses wurde ausgebaut, ein großer, abgeschlossener Raum entstand. Durch die beiden Dachflächenfenster wirkt dieser Raum großzügig und hell. Die Heizungsanlage wurde hier verbaut und versorgt das Haus mit Wärme.

Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Die Böden wurden mit einem hochwertigen Parkettfußboden sichtbar aufgewertet.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung:
– Baujahr 1996
– Massiv
– Reihenmittelhaus
– ca. 106qm Wohnfläche
– 3 Schlafzimmer
– Einbauküche
– Sonnenterrasse
– Gaszentralheizung Vaillant, Plattenheizkörper
– Carport
– Grundstück 132qm

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energieausweis gültig bis: 16.06.2032

Haben Sie noch Fragen?

Dynamisches Duo

Michael Freiherr von Lützow & Diana Rakowski

Geschäftsführung
Leider ist ein Fehler aufgetreten
Nachricht erfolgreich versendet