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MFH in Markee | Reihenhauscharakter | 4 WE | Ortsrand | großes Grundstück | eine WE leerstehend
Objektart:
Haus
Grundstück:
2.630,00 m²
Wohnfläche:
518,34 m²
Kaufpreis:
450.000 €
Verfügbar ab:
teilweise vermietet

Grundriss

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Beschreibung

Hier erwartet Sie ein ruhig gelegenes vielseitiges Objekt in Markee, unweit von Nauen.

Das hier zum Kauf angebotene Objekt wurde 1984 als DDR Typenbau errichtet und als Verwaltungsgebäude genutzt. In seiner weiteren Historie fand es eine Nutzung als Schule und auch als Pensionsgebäude. Der Ausbau in einzelne Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang erfolgte 2007, in 2013 erfolgte dann die baurechtliche Umnutzung in ein Mehrfamilienwohnhaus.

Heute verfügt das eingeschossige Objekt über vier Wohneinheiten einfachen Standards mit Reihenhauscharakter und unterschiedlichen Schnitts, drei Wohnungen sind derzeit vermietet und bewohnt. Die Wohneinheiten werden jeweils über gasbetriebene Einzelheizungen beheizt. Das Grundstück wurde mieterseitig aufgeteilt, es befinden sich einzelne Stellplätze, Carports und Schuppen auf dem Grundstück, die von den Mietern genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in gewachsener Bebauung umgeben von Wohn- und Gewerbeimmobilien am nördlichen Ortseingang von Markee. Es verfügt über 2.630qm und ist nicht regelmäßig geschnitten.

Die Fakten:
– eingeschossiges Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren
– 4 Wohneinheiten, 1 Leerwohnung
– unkomplizierte und vielfältige Wohnungsschnitte
– langfristig vermietet, JNKM 14.362,32
– Vollbäder
– Einzelheizungen (Gas)
– nicht unterkellert
– großer Garten

Auf den folgenden Seiten möchten wir Ihnen dieses Angebot genauer vorstellen und geben Ihnen anschließend gern die Gelegenheit sich durch einen Besichtigungstermin ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich durch das grüne und ländliche Umfeld in einer idyllischen Gegend. Markee ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland. Die Berliner Innenstadt liegt circa 40km Fahrstrecke östlich vom Objekt entfernt.

Über die nahen Bundesstraßen B5 und B273 sind der Berliner Ring und die A24 schnell erreicht. Über den Berliner Ring sind Potsdam und viele Kleinstädte um Berlin gut erreichbar. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Stadt Nauen sowie den gleichnamigen Bahnhof und von dort aus ist der Berliner Hauptbahnhof dreimal stündlich in weniger als 40 Minuten zugänglich.

Die Kindertagesstätte in Markee ist in circa 10 Minuten Fußweg erreichbar. Die ca. 5 Fahrminuten entfernte Stadt Nauen verfügt über Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien und weitere Kitas. Ebenfalls Ärzte und zahlreiche andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Stadt Nauen zu verorten.

Der attraktive ländliche Raum verbunden mit ausgewählten touristischen Angeboten und die intakte Natur lädt viele Menschen, die aus dem Alltag entkommen wollen, zum Erholen ein. Die Nauener Altstadt ist zum Shoppen wunderbar geeignet. Die städtisch und ländlich geprägte Gegend weckt immer mehr das Interesse bei Familien.

Ausstattung

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Unknown EnergyEType – Energieausweis gültig bis: 01.01.1970

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Michael Freiherr von Lützow

Michael Freiherr von Lützow

Geschäftsführer und Gründer
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