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kleines, vermietetes Einfamilienhaus in Bestensee | Bungalow | 4 Zi | Carport | großes Grundstück
Objektart:
Haus
Grundstück:
800,00 m²
Wohnfläche:
106,00 m²
Kaufpreis:
550.000 €
Verfügbar ab:
derzeit vermietet

Grundriss

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Beschreibung

Im begehrten Bestensee stellen wir Ihnen heute dieses vermietete, kleine Einfamilienhaus vor.

Das Einfamilienhaus wurde 2001/2002 massiv errichtet und befindet sich seit dem Jahr 2006 im Besitz des heutigen Eigentümers. Seit 2017 ist das Haus an das heutige Mieterehepaar vermietet. Es verfügt über ca. 108qm Wohnfläche und ist für die kleine Familie ideal geschnitten. Ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC verteilen sich auf einer Etage. Die charmante Terrasse lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralfußbodenheizung.

Das Grundstück mit seinen ca. 800qm ist unregelmäßig geschnitten und pflegeleicht mit einigen Büschen und kleineren Bäumen bewachsen. Hier erwartet Sie viel Raum für Ihre individuelle Gartengestaltung.

Unter dem Carport findet Ihr Fahrzeug einen trockenen Platz, im praktischen Schuppen können Rasenmäher und Co gut verstaut werden.
Von der Straße aus betrachtet ist das Grundstück nach Norden ausgerichtet.

Mietdaten: Mietvertrag ab 01.01.2017, unbefristet, ungekündigt, 840,00 EUR Nettokaltmiete ab 01.03.2021 (7,78 EUR/qm). Die Mieter möchten gern in dem Haus bleiben. Es bestehen keine Rückstände oder anhängige Rechtsstreitigkeiten.

Lage

Dieses schöne Objekt befindet sich umgeben von Einfamilienhäusern am Ortsrand von Bestensee. Die Gemeinde Bestensee liegt ca. 45km südöstlich der Berliner Innenstadt. Eine Grundschule und Kindertagesstätten sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Weitere Kitas und Bildungsmöglichkeiten sind in weniger als 15 Autominuten erreicht. In Bestensee befinden sich diverse Apotheken, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs.

Durch die Lage in der Natur und die zentrale Nähe zu Berlin hat sich Bestensee in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet vor allem für Familien entwickelt. Die nahen Dahmeseen sowie die weitläufigen Felder und Wälder außerhalb der Ortschaften bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen.

Vom Bahnhof Bestensee fahren die Regionalbahnen einmal stündlich, vom Bahnhof Königs Wusterhausen aus verkehrt die Bahnlinie S46 im 20-Minutentakt nach Berlin Westend, auf zusätzlichen Regionalbahnlinien erreichen Sie unter anderem Potsdam, Cottbus oder Frankfurt (Oder). In weniger als 45 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt und Potsdam. Über die nahe B179, die B246 sowie die A10 und die A13 sind der Flughafen Schönefeld aber auch der Spreewald schnell erreichbar. Weitere Infos unter: www.bestensee.de

Ausstattung

Sie betreten das Haus seitlich von Osten direkt in die zentrale, etwa mittig gelegene Diele, von der Sie alle Räume des Hauses erreichen.

Im Uhrzeigersinn betreten Sie zunächst die große Küche. Diese ist mit einer schönen, mietereigenen Einbauküche ausgestattet und verfügt, neben dem großen Fenster, über einen Zugang zum benachbarten Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist wunderbar groß geschnitten und mit einem charmanten Erker versehen, der schöne Kamin rundet den gemütlichen Raum ab. Wieder zurück in die Diele getreten erreichen Sie nun zwei der Schlafzimmer. Diese haben einen unterschiedlichen Schnitt und eine Süd- bzw. Nordausrichtung und können so vielfältig genutzt werden. Weiter im Uhrzeigersinn finden Sie nun das große Familienbad. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken und macht einen hellen und großzügigen Eindruck. Neben dem Bad erreichen Sie den Hausanschlussraum. Dieser beinhaltet die Gasheizungsanlage sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls nördlich ausgerichtet und befindet sich in Eingangsnähe. Hier finden Sie auch das kleine Gäste-WC.

An den straßenseitigen Fenstern wurden elektrische Außenrollläden installiert.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung

– Einfamilienhaus mit ca. 108qm Wohnfläche zzgl. Terrasse
– Baujahr 2001/2002
– 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR
– nicht unterkellert
– teilweise Außenrollläden,
– Fußbodenheizung
– Kamin
– Carport
– vermietet

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Unknown EnergyEType – Energieausweis gültig bis: 01.01.1970

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