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Bereits verkauft
Idylle pur | traumhaftes EFH mit Einliegerwohnung | großes Grundstück | Doppelgarage | Kamin
Objektart:
Haus
Grundstück:
840,00 m²
Wohnfläche:
220,00 m²
Kaufpreis:
410.000 €
Verfügbar ab:
sofort

Grundriss

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Beschreibung

In Paplitz stellen wir Ihnen heute exklusiv diese schöne Immobilie für Ihre Familie vor. Das Objekt befindet sich im Paplitzer Oberdorf in der Nähe eines Waldgebietes und kann zu einem neuen tollen Lebensmittelpunkt für Sie werden.

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 2005 erbaut und fortan von der Eigentümerfamilie bewohnt und geprägt. Es verfügt über ca. 285m² Nutzfläche verteilt auf EG und OG. Ebenfalls bietet Ihnen die Nutzfläche einen großen Spielraum für Ihre Fantasien. Die auffällige grüne Außenfarbe der Tür und der Fenster verschaffen dem Haus eine gewisse Leichtigkeit. Die ans Haus angebundene große Doppelgarage stellt viel Platz für Sie zur Verfügung, außerdem stehen Ihre Wagen trocken und sicher. Das EG und OG können auch jeweils als einzelne Wohnungen benutzt werden, da beide Etagen über Bad, Küche und genügend Wohnfläche verfügen. Die vielen Räume bieten Ihnen gute und schnelle Umbaumöglichkeiten. Sie können auch das Raumdesign ändern, in dem sie einige nicht stützende Wände entfernen.

Der sehr gepflegte Garten und die sich hinter dem Haus befindende Terrasse, die nordwestlich ausgerichtet ist, erschaffen einen Ort zum Erholen und Ausruhen. Die Heizung und zwei Kaminöfen können das Haus gut beheizen. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche.

Das 840m² große Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und pflegeleicht mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen bewachsen oder angelegt. Der Garten befindet sich hinter dem Haus.

Lage

Der Ortsteil Paplitz der Stadt Baruth/Markt liegt im Süden des Landes Brandenburg. Die Entfernung zu Berlin beträgt ca. 60km in südlicher Richtung. Es ist ein sehr grüner und heimischer Ort. Die naheliegende Stadt Baruth ist gut zu erreichen. Vom Bahnhof Baruth aus gelangen Sie stündlich mit dem Zug nach Berlin (55min Berlin Hbf). Die naheliegende B96 und A13 stellen eine gute Verkehrsmöglichkeit dar.

Durch den Neubau der Kita in Paplitz wird diese schnell erreichbar sein. Grundschule und die beliebte freie Oberschule finden Sie ca. 2km entfernt in Baruth. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzt sind ebenfalls in Baruth verortet.

Das Fläming und das Baruther Urstromtal gestalten die Umgebung sehr grün mit vielen Wiesen, Feldern und Wäldern. Der Ort bietet einige Freizeitmöglichkeiten, wie Jugendklub, Sportplatz und Festplatz. Die anliegende Stadt Baruth verfügt ebenso über viele Freizeitmöglichkeiten, diese Möglichkeiten machen Paplitz zu einer sehr gemütlichen Umgebung. So lädt der nahe Wildpark Johannesmühle ganzjährig zum Besuch ein und das beliebte Tropical Island ist lediglich 20km entfernt. Das Museumsdorf Glashütte ist ein sehr beliebter Ort für Familien und die Erlebniswelt Naturstoff Holz kann nicht nur Kinder begeistern. Den Spreewald erreichen Sie nach nur 30 Minuten Autofahrt, die Berliner City nach 60 Minuten.

Ausstattung

Sie betreten das Grundstück in den schönen Vorgarten. Entlang dem gepflasterten Weg gelangen Sie durch die grüne Haustür in den offenen und hellen Flur. Linker Hand befindet sich die ins Haus eingebaute Doppelgarage mit viel freiem Platz. Geradezu nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der großen und offenen Küche, die sehr schön eingerichtet wurde. Durch den großen Einschnitt in der Wand fühlen sich Küche und Wohnzimmer wie ein großer Raum an. Das Wohnzimmer lädt durch die bequeme Couch und dem Kamin zu einem gemütlichen Winterabend ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die Terrasse zu gehen und es bietet den Übergang zum Schlafzimmer.

Die geflieste Terrasse erschafft durch die vielen Sitzmöglichkeiten eine angenehme Atmosphäre und parallel stellt der direkte Zugang zum gepflegten Garten eine gewisse Naturnähe dar. Das sich über der Terrasse befindende Pavillon bietet allzeit Regenschutz. Die Grünflächen um das Haus herum, sind sehr gepflegt. Der Garten verfügt über einen Schuppen, einen Hundekennel sowie einen selbstgebauten massiven Back- und Räucherofen.

Die Böden im Haus wurden mit hochwertigen Bodenfliesen belegt, der Wohn- und Schlafbereich verfügt über Laminat. Der Boden um den Kamin herum wurde auch mit Bodenfliesen bestückt. Das Erdgeschoss bietet ferner ein Badezimmer sowie den Hausanschlussraum mit Lagermöglichkeiten und ein Schlafzimmer hinter dem Wohnzimmer.

Zurück in den Flur getreten, gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss und befinden sich hier in der Diele dieser Etage. Links finden Sie ein Arbeitszimmer und den sehr großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist wieder offen gestaltet. Die Küche verfügt neben einer Einbauküche über eine abschließbare Kammer. Hinter der Küche finden Sie das große geflieste Bad mit Badewanne und Dusche. Der Wohnbereich bietet viel Platz und der anliegende Kamin sorgt auch im Dachgeschoss für zusätzliche Wärme. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verschafft Ihnen schöne Träume. Rechts neben der Diele befindet sich der Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über Fliesenboden im Badezimmer, Heizungsraum, Diele, Küche und im restlichem Obergeschoss über Laminat.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energieausweis gültig bis: 27.09.2031

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Dynamisches Duo

Michael Freiherr von Lützow & Diana Rakowski

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