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Einfamilienhaus in Zossen | 5 Zi | 200qm Wohnfläche | Ausbaureserve | großer Garten | Nebengebäude
Objektart:
Haus
Grundstück:
1.762,00 m²
Wohnfläche:
200,00 m²
Kaufpreis:
480.000 €
Verfügbar ab:
ab sofort

Grundriss

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Beschreibung

Exklusiv stellen wir Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus im beliebten Zossener Siedlungsgebiet vor. Dieser solide Altbau kann mit fleißigen Händen und erfrischenden Ideen zu Ihrem neuen und großzügigen Zuhause werden.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1910 errichtet und seit Mitte der 1980er Jahre von der heutigen Eigentümerfamilie bewohnt sowie geprägt. Eine umfangreiche Modernisierung im Erdgeschoss inkl. der Neuinstallation von Elektrik und Sperrschichten sowie der Erneuerung der Dacheindeckung fand Anfang der 1980er Jahre statt. Später wurde der Bau noch um den Anbau (Eingangsbereich und Terrasse) mit Teilkeller erweitert.

Das Haus verfügt über ca. 200qm Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Seine massive, solide Bausubstanz kann mit einigem Sanierungsaufwand den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden.

Das Grundstück mit seinen 1.762qm ist dörflich angelegt mit ausreichend Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten, alten Bäumen und einigem Nebengelass.

Das Objekt wird verkauft, wie es steht und liegt. So können Sie entscheiden, welche Gegenstände Sie übernehmen und welche Sie beseitigen werden. Es ist kurzfristig verfügbar.

Lage

Die Stadt Zossen mit ihren vielen Ortsteilen ist eine schnell wachsende Stadt und befindet sich ca. 25km südlich der Berliner Stadtgrenze.

Die Umgebung von Zossen besteht aus vielen herrlichen Seen, märkischer Heide und aus pilzreichen und grünen Mischwäldern. Sie können sich beispielsweise durch ein Spaziergang in den dichten Wäldern oder durch ein Seebesuch an einem warmen Tag enorm erholen. Die Freizeitangebote in der Zossener Umgebung reichen von Wassersport, Wandern, Radfahren, Motorsport über Draisine fahren, Museen besuchen bis zum Golf spielen und den Besuch von Naturlehrpfaden. Ebenfalls bieten viele Vereine ein großes Spektrum von Freizeitbeschäftigungen an.

Zossen liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der B 246 und B 96, bzw. auf der Bahnlinie Berlin-Dresden. Die anliegenden Autobahnen A 10 und A 13 sind in weniger als 15 Autominuten zu erreichen und bietet Ihnen eine schnelle Reise in alle Richtungen. Auch mit dem Zug ist Berlin nicht lange von Zossen entfernt, zweimal stündlich fährt die Regionalbahn in weniger als 50 Minuten nach Berlin Mitte.

Regelmäßige Bahnverbindungen verschaffen eine gute Anbindung in die Region und zu weiteren Haltstellen.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus seitlich in den später ergänzten Anbau. Dieser dient als Windfang, bietet Platz für eine Garderobe und beinhaltet den Zugang in den Teilkeller. Rechterhand treten Sie in die große, zentrale Diele des Erdgeschosses. Diese wurde bewusst offen und luftig gestaltet.

Auf der linken Seite finden Sie als erstes das Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie die Küche. Diese bietet ausreichend Platz für eine hübsche Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse. Wieder zurück in die Diele getreten erreichen Sie den großzügigen Essbereich. Dieser ist mit einem großen Fenster ausgestattet und stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Von hier abgehend finden Sie links eines der Schlafzimmer. Rechts eröffnet sich ein weiterer, großzügiger Raum. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wurde zuletzt als Wohnzimmer genutzt.

Eine Wendeltreppe in der Diele hinaufgestiegen gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier treten Sie ebenfalls in den großen, zentralen Flur. Von hier abgehend erreichen Sie im Uhrzeigersinn das Gäste-WC und die 3 Schlafzimmer. Ein weiterer Raum ist bisher unausgebaut und bietet Ausbaureserve.

Alle Fenster wurden mit manuellen Außenrollläden versehen. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Viessmann Gasbrennwerttherme. Die Böden wurden im Erd- und Dachgeschoss mit Fliesen bzw. Teppichboden belegt.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung:
– Baujahr ca. 1910
– Massiv
– ca. 200qm Wohnfläche
– 2 Etagen
– 5 Zimmer, Ausbaureserve
– Teilkeller
– Einbauküche
– Außenrollläden
– Gasheizung von 2015, Viessmann, 46Liter Wasserspeicher
– Grundstück 1.792qm
– umfangreicher Nebengelass
– nicht komplett eingefriedet

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: 270,80 kWh/m2a – Energieausweis gültig bis: 10.11.2031

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