Kontakt
Bereits verkauft
Einfamilienhaus in Deutsch Wusterhausen| zentral | 4 Zimmer | Nebengelass | im Grünen | Pool | Sauna
Objektart:
Haus
Grundstück:
1.666,00 m²
Wohnfläche:
140,00 m²
Kaufpreis:
450.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Grundriss

» Grundrisse ansehen

Beschreibung

Im beliebten Deutsch Wusterhausen dürfen wir Ihnen heute exklusiv eine großzügige Immobilie vorstellen.

Das Einfamilienhaus wurde in den 80er Jahren zentral unweit der B179 erbaut und bietet der ganzen Familie viel Platz zum Entfalten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1984 massiv und voll unterkellert errichtet und verfügt über 140qm Wohnfläche plus der anteiligen Flächen für die Terrasse. Das Nebengelass und der Keller bieten weitere Nutz- bzw. Abstellfläche. Im gesamten Haus wurden Holzfenster, größtenteils mit Außenrollläden, verbaut, das Familienbad im Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Eine große Terrasse und der Balkon im Dachgeschoss laden zum Verweilen ein. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme.

Das Grundstück verfügt über 1.666qm und ist wunderschön großzügig angelegt. Durch die vielen Rasenflächen, die Büsche und Wege sowie dem liebevoll angelegten Teich ist das Grundstück herrlich grün, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Im hinteren Bereich wurde ein überdachter Pool errichtet.

Die zwei Garagen und das Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich umgeben von Einfamilienhäusern in einer Wohngegend am Ortsrand von Deutsch Wusterhausen. Deutsch Wusterhausen, ein Ortsteil der unmittelbar anliegenden Stadt Königs Wusterhausen, liegt ca. 35km südöstlich von Berlins Innenstadt. Über die nahe B179 sowie die A10 und die A13 sind sowohl Berlin mit dem nahen Flughafen Schönefeld aber auch Potsdam und der Spreewald schnell erreichbar. Vom Bahnhof Königs Wusterhausen aus verkehrt die Bahnlinie S46 im 20-Minutentakt nach Berlin Westend, auf zusätzlichen Regionalbahnlinien erreichen Sie unter anderem Potsdam, Cottbus oder Frankfurt (Oder).

Durch die Lage in der Natur und die zentrale Nähe zu Berlin hat sich Deutsch Wusterhausen in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet vor allem für Familien entwickelt. Die nahen Dahmeseen sowie die weitläufigen Felder und Wälder außerhalb der Ortschaften laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus straßenseitig in die Veranda auf der rechten Hausseite. Diese dient als Windfang und bietet Platz für einen hellen, großzügigen Garderobenbereich. Linkerhand gelangen Sie in den zentralen Hausflur. Dieser ist großzügig gestaltet und wurde aufwendig mit Eschenholz verkleidet. Den Flur geradeaus gelangen Sie im Uhrzeigersinn in alle Räume dieser Etage. Zuerst erreichen Sie das erst 2014/2015 modernisierte Familienbad. Dieses verfügt neben einer Wanne, Waschbecken und WC über Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in die straßenseitig gelegene Küche. Neben einem großen Fenster beinhaltet dieser Raum ausreichend Platz für moderne Küchenmöbel und einen kleinen Essplatz. Das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie als nächstes. Dieses erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und verfügt somit über 40qm, welche mittig durch eine Falttür geteilt werden können. Die großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Fensterflächen lassen den Raum wunderbar hell erscheinen. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse. Vom Wohnzimmer wieder in den Flur getreten, erreichen Sie das letzte Zimmer des Erdgeschosses – ein helles Schlafzimmer, das durch seine ruhige Gartenausrichtung auch wunderbar als Büro genutzt werden kann. Alle Räume verfügen über Parkett, das Bad wurde gefliest

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und Duschbad ausgestattet, sowie zwei praktische Kammern. Auch in diesem Geschoss wurden alle Räume – mit Ausnahme der Dachkammer und des Bades – mit Parkett versehen.

Die Treppe wieder ganz hinab gestiegen, gelangen Sie in den Vollkeller. Dieser ist beheizt und bietet hinreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. Ebenso wie die Heizungsanlage wurde hier die Sauna inkl. praktischer Dusche installiert. In der angeschlossenen, unter der Terrasse befindlichen Garage findet ein Auto seinen Platz. Der Keller verfügt neben dem hausinternen Zugang über die Treppe auch über einen gartenseitigen Außenzugang.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung:
-Bauweise: 1984, massiv, Einfamilienhaus freistehend
-Zimmer EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Veranda, Wannebad, Terrasse
-Zimmer OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Kammer, Balkon
-Satteldach
-Holzfenster 2fach verglast, mit manuellen Rollläden
-Parkett
-Terrasse
-Vollkeller, teilweise beheizt
-Sauna
-Außenpool im Poolhaus
-Teich
-Vogelvoliere
-Nebengebäude
-Garage
-TV über Satellit oder Kabel möglich
-Grundstück: 1.666m²
-eingefriedet

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: 161,82 kWh/m2a – Energieausweis gültig bis: 03.07.2029

Haben Sie noch Fragen?

Dynamisches Duo

Michael Freiherr von Lützow & Diana Rakowski

Geschäftsführung
Leider ist ein Fehler aufgetreten
Nachricht erfolgreich versendet