Kontakt
Einfamilienhaus am Waldrand in Gussow | 6 Zi | 126qm Wfl | 1.122qm Grundstück | weitere Baufläche
Objektart:
Haus
Grundstück:
1.122,00 m²
Wohnfläche:
126,00 m²
Kaufpreis:
467.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Grundriss

» Grundrisse ansehen

Beschreibung

Im beliebten Heidesee stellen wir Ihnen heute exklusiv diese schöne Immobilie für Ihre Familie vor. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Gussow unmittelbar an einem Waldgebiet und kann zu einem neuen tollen Lebensmittelpunkt für Sie werden.

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde erst 2001 in Massivbauweise erbaut und fortan von der Eigentümerfamilie bewohnt und geprägt. Es verfügt über ca. 126qm Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ein Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, ein Hausanschlussraum und zwei Bäder stehen Ihnen hier insgesamt zur Verfügung.

Der gepflegte Garten und die sich am Haus befindende Terrasse, die südlich ausgerichtet ist, erschaffen einen Ort zum Erholen und Ausruhen. Die Sauna und ein Pool sorgen für zusätzlichen Wohlfühlcharakter. Die Heizung und der Kaminofen können das Haus gut beheizen.

Das riesige, 1.122qm große Grundstück ist regelmäßig rechteckig geschnitten und pflegeleicht mit Rasenflächen, vielen Büschen und Bäumen bewachsen und angelegt. Ihr Fahrzeug findet unter einem Carport einen trockenen Platz. In einem Gartenhaus wurde eine großzügige Sauna verbaut, in einem zweiten Gartenhaus finden Sie ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Der Garten befindet sich größtenteils vor dem Haus.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Es ist denkbar, das vordere der Flurstücke mit einem weiteren Einfamilienhaus zu bebauen.

Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Gussow, einem Ortsteil der Gemeinde Heidesee. Die Gemeinde Heidesee liegt etwa 25 Kilometer südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Dahme-Spreewald umgeben von Wäldern, Seen und Naturschutzgebieten. In den elf Ortsteilen finden Sie eine komplette Infrastruktur mit Kitas, Schulen, ärztlicher Versorgung, Kultur- und Sportmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants. In Friedersdorf selbst finden Sie eine Kita und eine Grundschule.

Die Autobahnen A10 und A 12 bringen Sie in wenigen Minuten über das Schönfelder Kreuz zum Flughafen BER, auf die Berliner Stadtautobahn A 113 oder die A 13 in Richtung Dresden. Mit der Regionalbahn gelangen Sie schnell nach Königs Wusterhausen und von dort weiter nach Berlin.

Durch die unmittelbare Lage an diversen Seen und die Nähe zu Berlin hat sich Heidesee in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet vor allem für Familien entwickelt. Die nahen Dahmeseen sowie die weitläufigen Felder und Wälder außerhalb der Ortschaften laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus von Osten kommend direkt in die großzügige, zentrale Diele. Diese verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Zugang zu sämtlichen Zimmern dieser Etage und in das Dachgeschoss. Im Uhrzeigersinn erreichen Sie zunächst den Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Heizungsanlage sowie die Waschmaschine. Weiter gelangen Sie in das großzügige, 38qm große Wohn- und Esszimmer mit großzügiger Küchennische inkl. Einbauküche, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse. Den Flur entlang, erreichen Sie nun zwei Schlafzimmer. Eines ist mit 16qm schön hell und großzügig geschnitten. Das zweite Schlafzimmer dieser Etage ist etwas kleiner und wird derzeit als praktische Ankleide genutzt. Im Erdgeschoss weiterhin zu finden ist ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe von der Diele aus und treten auch hier direkt in den zentralen Flur. Hiervon abgehend erreichen Sie die drei Schlafzimmer dieser Etage und das Wannenbad. Alle Räume dieser Etage sind ausreichend groß und durch die vielen großen Fenster sehr hell.

Alle Fenster des Hauses, mit Ausnahme der Dachflächenfenster, wurden mit manuellen Außenrollläden versehen.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung:
– Baujahr ca. 2001
– 126qm Wohnfläche
– Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
– 5 Schlafzimmer
– Einbauküche mit Geräten
– Kamin
– Gaszentralheizung
– Sonnenterrasse
– nicht unterkellert
– Carport
– 1.122 qm Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken
– 2 Gartenhäuser
– Sauna
– Pool
– unweit vom Flughafen Schönefeld / BBI

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energieausweis gültig bis: 06.12.2032

Haben Sie noch Fragen?

Dynamisches Duo

Michael Freiherr von Lützow & Diana Rakowski

Geschäftsführung
Leider ist ein Fehler aufgetreten
Nachricht erfolgreich versendet