Kontakt
Charmanter Altbau direkt am Waldrand | 4 Zi | 100qm Wfl. | 1.145qm Grundstück | Siedlungsgebiet
Objektart:
Haus
Grundstück:
1.145,00 m²
Wohnfläche:
100,00 m²
Kaufpreis:
420.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Grundriss

» Grundrisse ansehen

Beschreibung

In der beliebten Großgemeinde Zossen stellen wir Ihnen heute diesen charmanten Altbau direkt am Waldrand vor. Im Ortsteil Dabendorf gelegen, befindet sich das Objekt auf einem weitläufigen Grundstück und verfügt über ausreichend Zimmer für die ganze Familie.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1932 erbaut und seit 2008 von der heutigen Eigentümerfamilie bewohnt und geprägt. Es verfügt über ca. 100qm Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Veranda und Bad verteilen sich auf 2 Etagen. Der überdachte Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein. In den 70er Jahren wurde das Wohnhaus über der Veranda aufgestockt und um das großzügige Bad im EG erweitert.

Das Grundstück mit seinen 1.145qm ist nahezu regelmäßig geschnitten und pflegeleicht bewachsen. Hier erwartet Sie viel Raum für Ihre individuelle Gartengestaltung. Die Aufbauten sind vielfältig. So bietet ein Pool Abkühlung an warmen Sommertagen. Die Garage und das Nebengebäude liefern Platz für Ihr Fahrzeug und sämtliche Gartengeräte.

Lage

Zossen mit dem Ortsteil Dabendorf ist eine aufstrebende Kleinstadt ca. 20km südlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Umgeben von dichten, pilzreichen Misch- und Kiefernwäldern, märkischer Heide und herrlichen Seen können Sie hier – weitab vom Großstadtstress – die Ruhe genießen. In Zossen und Umgebung finden Sie Geschichte zum Anfassen, Museen, Antiquariate und Bibliotheken sowie Entspannung in Tee- & Weinstübchen, in Cafes & Restaurants. Dazu kommt eine riesige Palette an Aktivangeboten wie Rad- und Wanderwege, Naturlehrpfade, Wassersport, Draisinenfahrten, Reiterhöfe, Golfplätze, Sportcentren und 100 km Skaterbahn in unmittelbarer Nähe.

Die gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die naheliegenden Autobahnen A 10 und A 13 sowie den Bundesstraßen 96 und 246, mit der Bahn kann Berlin Mitte in nur 50 Minuten Fahrzeit zweimal stündlich vom Dabendorfer bzw. Zossener Bahnhof aus erreicht werden.

Regelmäßige Busverbindungen bieten Anschluss in die Region und zu den weiteren Bahnhöfen.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus seitlich in die großzügige Eingangsdiele. Linkerhand finden Sie das große Familienbadezimmer. Dieses ist großzügig geschnitten und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Rechterhand gelangen Sie von der Diele in die helle Veranda. Diese bietet Platz für einen großen Sitzbereich und ist durch die vielen Fenster schön hell. Aus der Veranda gelangen Sie in einen kleinen Flur. Dieser bietet Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin und Erker, außerdem den Übergang zur Küche. Die Küche wurde erst in 2020 mit einer neuen, hellen Einbauküche versehen und bietet zudem einen direkten Außenzugang. Der Außenbereich hier wurde überdacht und kann wunderbar als Terrasse genutzt werden. Die Böden im Wohnzimmer und der Veranda sind mit Laminat versehen. Die Küche verfügt über Parkettfußboden, im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.

Wieder zurück in den kleinen Flur gelangen Sie über die geschlossene Holztreppe und treten im Obergeschoss direkt in den zentralen Flur. Von diesem abgehend, erreichen Sie alle 3 Schlafzimmer dieser Etage. Alle Zimmer sind ausreichend groß und praktisch geschnitten. Sie bieten der Familie viel Platz. Alle Böden wurden in dieser Etage mit Teppichboden belegt.

Die Fenster auf beiden Etagen wurden 1993 erneuert und mit manuellen Außenrollläden versehen.

Der Vollkeller des Hauses ist von innen und auch von außen zugänglich. Hier finden Sie die Gaszentralheizungsanlage sowie viele Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus wurde in einem Raum ein WC und Waschbecken installiert. Dieser Raum ist beheizt.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung:

– Baujahr 1932/1934
– Massiv
– 100qm Wohnfläche
– 4 Zimmer
– Vollkeller
– neuwertige Einbauküche
– Außenrollläden an allen Fenstern
– Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
– Grundstück 1.145qm
– komplett eingefriedet

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energieausweis gültig bis: 06.10.2031

Haben Sie noch Fragen?

Dynamisches Duo

Michael Freiherr von Lützow & Diana Rakowski

Geschäftsführung
Leider ist ein Fehler aufgetreten
Nachricht erfolgreich versendet