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Bereits verkauft
beliebtes Gasthaus in Wünsdorf | Top Lage | Wintergarten | 90 Plätze | 12 Betten in Pensionsbetrieb
Objektart:
-
Grundstück:
-
Wohnfläche:
-
Kaufpreis:
400.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Grundriss

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Beschreibung

In hervorragender Lage dürfen wir Ihnen hier das beliebte Gasthaus „Sankt Hubertus“ in Wünsdorf anbieten. Direkt am Bahnhof gelegen, mit viel grün und in optimaler Größe kann es wie es steht und liegt übernommen und weitergeführt werden.

Das Anwesen wurde um 1900 errichtet und regelmäßig erweitert sowie modernisiert. Es entstand unter anderem ein heller, einladender Wintergarten und einige Pensionszimmer. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 364qm Nutzfläche.

Das Grundstück umfasst 1.423qm und wurde zweckmäßig angelegt. Ein großer Gästeparkplatz mit Zufahrt aus einer Nebenstraße wurde geschaffen, der Außensitz wurde als Terrasse herrlich grün unter großen Bäumen platziert.

Lage

Wünsdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Zossen und liegt circa 35 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Teltow-Fläming.

Umgeben von dichten, pilzreichen Misch- und Kiefernwäldern, märkischer Heide und herrlichen Seen. Geschichte zum Anfassen, Museen, Antiquariate und Bibliotheken vor der Haustür und Entspannung in Tee- & Weinstübchen, in Cafes & Restaurants.

Dazu kommt eine riesige Palette an Aktivangeboten wie Rad- und Wanderwege, Naturlehrpfade, Wassersport, Draisinenfahrten, Reiterhöfe, Golfplätze, Sportcentren und 100 km Skaterbahn in unmittelbarer Nähe u.v.m..

Die gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die naheliegenden Autobahnen A 10 und A 13 sowie der Bundesstraße 96, mit der Bahn kann Berlin Mitte in nur 50 Minuten Fahrzeit zweimal stündlich vom Wünsdorfer Bahnhof aus erreicht werden. Regelmäßige Busverbindungen bieten Anschluss in die Region und zu den Bahnhöfen.

Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Schulen & Kita’s ebenso wie umfangreiche medizinische Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung

Sie betreten die Gaststätte über den Freisitz direkt in den hellen Wintergarten. Geradezu wurde zentral der Tresen und die dahinter liegende Küche angeordnet. Hier finden Sie auch ein Lager und den Mitarbeiterwaschraum. Linkerhand befinden sich in einem kleinen Saal weitere Flächen für größere Feiern und die Gästetoiletten. Ein abgetrennter Raum wurde als Raucherzimmer umgestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über etwa 199qm Nutzfläche und bietet derzeit für 90 Gäste Platz. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Fliesen, teilweise auch aus PVC Belag.

Rechterhand neben dem Wintergarten befindet sich der Pensionszugang. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in das Obergeschoss. Auf dieser Etage wurden 3 Pensionszimmer mit jeweils eigenem Duschbad für 7 Gäste geschaffen. Zwei der Zimmer sind 3-Bett-Zimmer, eines wurde als kleines Einzelzimmer gestaltet. Eine kleine, zentrale Teeküche steht allen Gästen zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt im Obergeschoss ca. 83qm

Im Flur die Treppe hinaufgestiegen erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier wurden zwei
2-Bettzimmer jeweils mit eigenem Duschbad hergestellt. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 57qm. Die Böden auf beiden Pensionsetagen wurden mit strapazierfähigem Teppichboden belegt, in den Bädern wurde gefliest.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Hier findet die Ölheizung Platz, zudem gibt es hier einige Lagerfläche und die Zapfanlage.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung
– Gaststätte mit Wintergarten und Platz für ca. 90 Gäste
– Freisitz
– Pension mit 11 Betten, alle Zimmer verfügen über eigenes Duschbad
– Teeküche mit Pensionsbetrieb
– Gästeparkplatz mit 16 Plätzen
– Ölheizung
– teilunterkellert

Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energieausweis gültig bis: 04.02.2029

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